BEZIERS 34500
✨ Opportunité rare ! Grand duplex de 140 m² à fort potentiel 🔑 — idéal investissement ou projet familial 🏡
-
superficie
140 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à BEZIERS
À quelques mètres de l’IUT de Béziers 🎓, dans une petite copropriété de seulement deux lots, découvrez cet appartement en duplex d’environ 140 m², un véritable potentiel à révéler ✨ !
Il se compose aujourd’hui :
Au premier étage : un agréable appartement T4 lumineux et spacieux 🌞
Au second niveau : un T2 bis offrant de belles possibilités d’agencement 🛋️
Ce bien est une opportunité rare 💎, parfaite pour imaginer un projet sur mesure : résidence principale modulable 🏠, investissement locatif à forte rentabilité 📈 ou création d’un vaste logement unique.
Les travaux à prévoir 🛠️ sont l’occasion idéale de personnaliser entièrement chaque espace et de valoriser pleinement le potentiel du bien.
Un bien à fort potentiel, où chaque mètre carré peut devenir un véritable atout ✨ ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 683 138 - Greffe de BEZIERS) Marc MIRAILH Entrepreneur Individuel 06 60 93 93 60 - Réf.932815
Il se compose aujourd’hui :
Au premier étage : un agréable appartement T4 lumineux et spacieux 🌞
Au second niveau : un T2 bis offrant de belles possibilités d’agencement 🛋️
Ce bien est une opportunité rare 💎, parfaite pour imaginer un projet sur mesure : résidence principale modulable 🏠, investissement locatif à forte rentabilité 📈 ou création d’un vaste logement unique.
Les travaux à prévoir 🛠️ sont l’occasion idéale de personnaliser entièrement chaque espace et de valoriser pleinement le potentiel du bien.
Un bien à fort potentiel, où chaque mètre carré peut devenir un véritable atout ✨ ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 683 138 - Greffe de BEZIERS) Marc MIRAILH Entrepreneur Individuel 06 60 93 93 60 - Réf.932815
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 109 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 140 m2 à vendre à BEZIERS
34500 BEZIERS
Caractéristiques du bien :
| 340 938 472 759 | |
| 6 | |
| 140 m² | |
| 137,69 m² | |
| 1970 | |
| oui |
| 109 500 € | |
| 1 421 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1940 € et 2660 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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SAUVIAN 34410
283 000€
- 1 sdb
- 90 m²
- 3 chambres
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Présenté par
Marc
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